miun.sePublikationer
Ändra sökning
Avgränsa sökresultatet
1 - 29 av 29
RefereraExporteraLänk till träfflistan
Permanent länk
Referera
Referensformat
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Annat format
Fler format
Språk
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Annat språk
Fler språk
Utmatningsformat
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Träffar per sida
  • 5
  • 10
  • 20
  • 50
  • 100
  • 250
Sortering
  • Standard (Relevans)
  • Författare A-Ö
  • Författare Ö-A
  • Titel A-Ö
  • Titel Ö-A
  • Publikationstyp A-Ö
  • Publikationstyp Ö-A
  • Äldst först
  • Nyast först
  • Skapad (Äldst först)
  • Skapad (Nyast först)
  • Senast uppdaterad (Äldst först)
  • Senast uppdaterad (Nyast först)
  • Disputationsdatum (tidigaste först)
  • Disputationsdatum (senaste först)
  • Standard (Relevans)
  • Författare A-Ö
  • Författare Ö-A
  • Titel A-Ö
  • Titel Ö-A
  • Publikationstyp A-Ö
  • Publikationstyp Ö-A
  • Äldst först
  • Nyast först
  • Skapad (Äldst först)
  • Skapad (Nyast först)
  • Senast uppdaterad (Äldst först)
  • Senast uppdaterad (Nyast först)
  • Disputationsdatum (tidigaste först)
  • Disputationsdatum (senaste först)
Markera
Maxantalet träffar du kan exportera från sökgränssnittet är 250. Vid större uttag använd dig av utsökningar.
  • 1.
    Bellman, Lina
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Institutionen för samhällsvetenskap.
    Auktoriserade fastighetsvärderares syn på värdering: tankemönster om kommersiella fastigheter2012Licentiatavhandling, monografi (Övrigt vetenskapligt)
    Abstract [sv]

    Värdering av kommersiella fastigheter handlar om att samla in, analysera och bedöma information. Förutom att fastigheternas marknadsvärden har betydelse för samhället i stort är de av vikt för dem som fattar beslut som grundas på värdeutlåtanden. Syftet med denna licentiatavhandling är a) att kartlägga hur svenska auktoriserade fastighetsvärderare ser på de faktorer som avgör värdet på kommersiella fastigheter när värderingen görs inför upprättandet av årsredovisning samt b) att jämföra och dra slutsatser om fastighetsvärderarnas tanke­mönster vad gäller innehåll, komplexitet och homogenitet samt i vilken omfattning tankemönstren skiljer sig åt mellan olika grupper av fastighets­värderare.

    För att kartlägga fastighetsvärderarnas tankemönster använder jag mig av Kellys (1955) gridteknik och kompletterande semistrukturerade intervjuer. Jag har intervjuat nära hälften (67) av Sveriges auktoriserade fastighetsvärderare. Resultatet visar tre tolkningsbara dimensioner som kan anses centrala i fastighetsvärderarnas tankemönster. Den första dimensionen avser värderingens fokus. Den handlar om att fastighetsvärderare uppfattar att olika sorters information och bedömning har olika påverkan på fastighetsvärdering på mikro- respektive makronivå. Med mikronivå menas då fastigheter i relation till deras fastighets­ägare och makronivå avser fastigheter i relation till marknaden i stort. Den andra dimensionen ger uttryck för att fastighetsvärderare uppfattar att viss information är mer eller mindre verifierbar utifrån informationens karaktär. Den tredje dimensionen avser bedömningens komplexitet. Fastighetsvärderare uppfattar att olika typer av information är komplexare respektive enklare att bedöma.

    Resultaten tyder på att fastighetsvärderare har ett flerdimentionellt tankemönster. När de auktoriserade fastighetsvärderarna delas upp i grupper utifrån olika bakgrunds­variabler återkommer de tre dimensionerna i samtliga gruppers tankemönster. Detta tyder även på att auktoriserade fastighetsvärderare har relativt homogena tankestrukturer. Vissa skillnader i komplexitet och homogenitet framkommer dock. Dessa skillnader visar sig främst utifrån de auktoriserade fastighets­­värderarnas verksamhetsorter och vid vilka lärosäten de studerat.

  • 2.
    Bellman, Lina
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Fastighetspriser för småhus i Västernorrland2013Rapport (Övrigt vetenskapligt)
  • 3.
    Bellman, Lina
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    High-impact information types on market value: Property appraisers’ information sources and assessment confidence2018Ingår i: Journal of Property Research, ISSN 0959-9916, E-ISSN 1466-4453, Vol. 35, nr 2, s. 139-163Artikel i tidskrift (Refereegranskat)
    Abstract [en]

    This explanatory paper describes and analyses which types of information professional property appraisers perceive to have the most impact on a commercial property’s estimated market value, which information sources they primarily use, and how reliable they perceive the information sources to be. The paper also investigates whether appraisers’ perceptions differ depending on the location of the business. A sample of 67 authorised property appraisers in Sweden was surveyed using the repertory grid technique as a questionnaire tool (to investigate unconscious behaviour), and non-parametric statistics. Analyses of the data show that four types of information have the greatest impact on estimated market value: the local environment and location are perceived as reliable, and property appraisers have confidence in those assessments; rental income seems problematic, because the property owner is the major source of information; and property appraisers are not confident in assessments based on discount rates. This pattern holds for various geographical locations.

    High-impact information types on market value: Property appraisers’ information sources and assessment confidence

  • 4.
    Bellman, Lina
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Institutionen för ekonomi, geografi, juridik och turism.
    Information processing and heuristics in the valuation process2019Konferensbidrag (Övrigt vetenskapligt)
  • 5.
    Bellman, Lina
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Information sources for commercial property valuations and their quality.2016Konferensbidrag (Refereegranskat)
    Abstract [en]

    Purpose –This study describes and analyses Swedish authorized property appraisers use of information sources and information when appraisal commercial properties in different on geographical location, i.e. place of business.

    Design/methodology/approach –A survey was used for data collection. Half of the 138 authorized property appraisers in Sweden at the time ofthe study was participating. A questionnaire was finalised after completion of a pilot study and distributed in face-to-face interviews. The repertory grid technique was used as a questionnaire tool. Non-parametric statistical measures were used.

    Findings – Analysis of the data indicate that information sources is not always used depending on the relevance and the reliability of the information.

  • 6.
    Bellman, Lina
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Information sources for commercial property valuations and their quality.2016Konferensbidrag (Refereegranskat)
    Abstract [en]

    Purpose –This study describes and analyses Swedish authorized property appraisers use of information sources and information when appraisal commercial properties in different on geographical location, i.e. place of business.

    Design/methodology/approach –A survey was used for data collection. Half of the 138 authorized property appraisers in Sweden at the time ofthe study was participating. A questionnaire was finalised after completion of a pilot study and distributed in face-to-face interviews. The repertory grid technique was used as a questionnaire tool. Non-parametric statistical measures were used.

    Findings–Analysis of the data indicate that information sources is not always used depending on the relevance and the reliability of the information.

  • 7.
    Bellman, Lina
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Professional valuer perception of client pressure: a study of two North-European countries2017Ingår i: Book of proceedings: 6th Malmö Real Estate Research Conference, Malmö University , 2017Konferensbidrag (Refereegranskat)
    Abstract [en]

    Work in progress – an early draft

    Purpose – Independence is essential when a clients need an objective valuation of a commercial property. This study describes and analyses client pressure on property valuers in the light of their memberships of professional bodies when valuing commercial properties. A point of departure is Levy and Schuck’s (1999; 2005) theoretical model of factors affecting professional valuers.

    Design/methodology/approach – A questionnaire was finalised after completion of a pilot study, and was sent to all property valuers with general authorisation in Finland and Sweden in 2015/2016. A third of the AKAs in Finland (55 of 157) and more than half of the APAs in Sweden (73 of 145) participated in the study.

    Findings – Analyses of preliminary results show that the property valuers in general do not perceive pressure from clients, even though they perceive that clients to some degree questioning their estimated market values. The valuers are also influenced by property information from clients.

    Originality/value – This comparative Nordic study on client pressure is conducted in a highly transparent environment, and uses data from professional valuers.

  • 8.
    Bellman, Lina
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Property valuation: How does education from a high status university effect the professional valuers value judgments?2014Konferensbidrag (Refereegranskat)
  • 9.
    Bellman, Lina
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Värdepåverkande information vid bedömning av kommersiella fastigheters marknadsvärde2018Rapport (Övrigt vetenskapligt)
    Abstract [sv]

    Värdering av fastigheter utförs regelbundet inför olika sorters beslut. Med anledning av detta har Lina Bellman vid CER studerat vilka typer av information som fastighetsvärderare anser har störst inverkan på en kommersiell fastighets bedömda marknadsvärde. Studien, som även fokuserar på värderarnas val av informationskällor och deras självförtroende vid bedömningen av olika informationstyper, bygger på intervjudata från hälften av de som var auktoriserade fastighetsvärderare i Sverige år 2010 och 2011. Resultaten visar att fyra typer av information har störst inverkan på bedömt marknadsvärde. Microläge och geografiskt läge uppfattas som tillförlitlig information och värderarna anser sig ha gott självförtroende vid dessa bedömningar. Hyresintäkter verkar vara problematiska eftersom fastighets-ägaren då är den viktigaste informationskällan. Vidare saknar värderarna självförtroende gällande bedömningar av diskonteringsräntor. Forskningsresultaten har tidigare publicerats i den inter-nationella tidskriftsartikeln "High-impact information types on market value: Property appraisers’ information sources and assessment confidence" (Bellman, 2018).

  • 10.
    Bellman, Lina
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Institutionen för samhällsvetenskap.
    Värdering av kommersiella fastigheter – en empirisk studie av auktoriserade fastighetsvärderare och deras tankemönster2012Konferensbidrag (Refereegranskat)
  • 11.
    Bellman, Lina
    et al.
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Ekholm, Sara
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för samhällsvetenskap.
    Giritli Nygren, Katarina
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för samhällsvetenskap.
    Hemmingsson, Olov
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för samhällsvetenskap.
    Jarnkvist, Karin
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för samhällsvetenskap.
    Kvarnlöf, Linda
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för samhällsvetenskap.
    Lundgren, Minna
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för samhällsvetenskap.
    Olofsson, Anna
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för samhällsvetenskap.
    ֖hman, Peter
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Climate Change, Insurance, and Households: A Literature Review2016Rapport (Övrigt vetenskapligt)
  • 12.
    Bellman, Lina
    et al.
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Gebert Persson, Sabine
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Kulander, Maria
    Högskolan i Gävle.
    Lind, Hans
    KTH, Bygg- och fastighetsekonomi.
    Boende för äldre: En studie av 10 kommuner2015Rapport (Övrigt vetenskapligt)
    Abstract [sv]

    Andelen äldre personer i det svenska samhället ökar. I Sverige finns boendeformer som på olika sätt är anpassade efter äldres behov. Hur utbudet av dessa för äldre individer anpassade boendeformer ser ut och vilken information kommuner ger till äldre kan ses som viktiga för att förstå om äldre väljer att bo kvar eller flytta.  I denna rapport kartläggs hur nuvarande utbud av de tre boendeformerna vård- och omsorgsboende, trygghetsbostäder och seniorbostäder ser ut på bostadsmarknaden vad gäller den äldre befolkningen i tio utvalda kommuner. I rapporten ligger tonvikten på kommunala företrädares uppfattningar och på kommunernas planer. För att få en större förståelse görs jämförelser med siffror från samtliga kommuner hämtade från Boverkets Bostadsmarknadsenkät (2014). Denna rapport är den första delen av en större studie som syftar till att undersöka push- och pullfaktorer som påverkar äldres val av boende. Av kartläggningen framgår att bostadsutbudet i de olika kommunerna skiljer sig åt, där vissa har bostadsöverskott medan andra har bostadsunderskott men där majoriteten av kommunerna erbjuder de tre olika boendeformerna. I storstadsregionen och i de större städerna finns ett utbud av samtliga tre boendeformer medan flera av glesbygdskommunerna saknar trygghetsbostäder. Rådgivning i de flesta kommuner är reaktiv snarare än proaktiv. I rapporten väcks frågan om hur vi ska se på boendet för de äldsta.                      

  • 13.
    Bellman, Lina
    et al.
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Gebert-Persson, Sabine
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Öhman, Peter
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Giritli Nygren, Katarina
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för samhällsvetenskap.
    Nyhlén, Sara
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för samhällsvetenskap.
    Olofsdotter, Gunilla
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för samhällsvetenskap.
    Kvarnlöf, Linda
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för samhällsvetenskap.
    Lidén, Gustav
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för samhällsvetenskap.
    Olofsson, Anna
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för samhällsvetenskap.
    Att vända det onda till gott: möjligheter till nytänkande i mellersta Norrland till följd av den demografiska förändringen2015Rapport (Övrigt vetenskapligt)
  • 14.
    Bellman, Lina
    et al.
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Hemmingsson, Olov
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för samhällsvetenskap.
    Homeowners attitudes and behaviour related to climate change adaptation and insurance2016Konferensbidrag (Refereegranskat)
    Abstract [en]

    This quantitative study is a part of the research project The insurance industry and climate change: Short- and long-term consequences of home owner's understandings of risk, ability to pay and risk behaviour. The purpose of this paper is to analyse home owners’ perceptions and behaviours related to climate risks. The research question that the study seeks to answer is ‘What impact does social and spatial structures as gender, class, family status and housing region have for home owners’ perceptions of climate risks and precautionary behaviour related to climate change adaptation?’. To investigate this, a national survey was sent out to 3000 people, which resulted in a response rate of 30 percent.54 percent of the respondents are residential homeowners, and compose the core respondents of this study. Some preliminary results show that the respondents perceive climate change as a relatively sever risk compared to other kinds of risks, but at the same time are not very active in taking responsibility or otherwise acting to adopt society or their own homes to climate change. These results are further analysed and discussed using social and spatial factors.

  • 15.
    Bellman, Lina
    et al.
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Institutionen för ekonomi, geografi, juridik och turism.
    Hemmingsson, Olov
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Institutionen för humaniora och samhällsvetenskap.
    Olofsson, Anna
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Institutionen för humaniora och samhällsvetenskap.
    Öhman, Peter
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Institutionen för ekonomi, geografi, juridik och turism.
    Konsekvenser av bostadsägares riskuppfattningar, betalningsförmåga och riskbeteende för försäkringsbranschen i ljuset av klimatrisker: Delrapport 12019Rapport (Övrigt vetenskapligt)
  • 16.
    Bellman, Lina
    et al.
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Institutionen för ekonomi, geografi, juridik och turism.
    Lind, Hans
    KTH, Skolan för arkitektur och samhällsbyggnad (ABE), Fastigheter och byggande, Bygg- och fastighetsekonomi..
    Valuation standards and methods: Are Sweden’s(still) different?2019Ingår i: Journal of European Real Estate Research, ISSN 1753-9269, E-ISSN 1753-9277, Vol. 12, nr 1, s. 79-96Artikel i tidskrift (Refereegranskat)
    Abstract [en]

    Purpose – The purpose of this study is to describe and analyse the methods and standards of valuation used by Swedish professional property valuers when appraising commercial properties and factors affecting those standards. The study builds on a 2002 comparative study of valuers in four European countries by McParland et al. (2002), but focuses specifically on property valuers in Sweden.

    Design/methodology/approach – In 2010-2011, a questionnaire was used in face-to-face interviews with about half of the authorised property valuers in Sweden. Another questionnaire was emailed to all authorised property valuers in Sweden 2015 and again about half participated.

    Findings – Analysis of the results shows some new trends in used and preferred standards and methods. Although Swedish valuers still rely mainly on local guidelines, they now increasingly use international standards and company guidelines, which may indicate a growing, if indirect, form of internationalisation. Swedish valuers still use discounted cash flow as their primary method, but their use of comparative methods has increased.

    Originality/value – The data in this comparative study of valuation standards and methods over time used were collected from a specific group of property valuers authorised through the professional Swedish organisation Samhällsbyggarna (Swedish Professionals for the Built Environment), which contributes to an insight in the presiding of the harmonisation of valuation methods and standards.

  • 17.
    Bellman, Lina
    et al.
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Lind, Hans
    KTH .
    Är fastighetsvärderingar att lita på för banker och andra aktörer?2015Ingår i: Trovärdighet och förtroende i ekonomiska relationer / [ed] Peter Öhman, Heléne Lundberg, Lund: Studentlitteratur AB, 2015, 1, s. 75-93Kapitel i bok, del av antologi (Refereegranskat)
  • 18.
    Bellman, Lina
    et al.
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Lind, Hans
    KTH, Skolan för arkitektur och samhällsbyggnad (ABE), Fastigheter och byggande, Bygg- och fastighetsekonomi..
    Öhman, Peter
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    How Does Education from a High-Status University Affect Professional Property Appraisers' Valuation Judgments?2016Ingår i: Journal of Real Estate Practice and Education, ISSN 1521-4842, Vol. 19, nr 2, s. 99-124Artikel i tidskrift (Refereegranskat)
    Abstract [en]

    The repertory grid technique is used to investigate professional property appraisers' thought patterns, and these patterns' complexity, with respect to the universities from which the appraisers graduated. Nearly half of Sweden's 138 authorized property appraisers participated in the study. The results indicate that the appraisers graduating from the university with the longest tradition of property education and ranked highest among the universities offering such education in Sweden have less complex thought patterns than do those graduating from other Swedish universities. This indicates that appraisers graduating from the highest ranked university simplify their valuation judgments more than do other appraisers.

  • 19.
    Bellman, Lina
    et al.
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Öhman, Peter
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Auktoriserade fastighetsvärderare: utbildning och praktik2017Rapport (Övrigt vetenskapligt)
    Abstract [sv]

    Fastighetsvärderingar av kommersiella fastigheter är av både teoretiskt och praktiskt intresse. Av intresse är också vilken påverkan lärosätet har på auktoriserade fastighetsvärderares fastighets-värderingar och vad deras värderingar grundar sig på. Lina Bellman och Peter Öhman vid CER har fördjupat sig i dessa frågor och presenterar i denna kortrapport analyser av data från nära hälften av alla auktoriserade fastighetsvärderare i Sverige. Resultaten visar att skillnader mellan olika lärosäten påverkar fastighetsvärderarnas tankemönster och att denna påverkan består även efter det att fastighetsvärderarna fått sina auktorisationer. Forskningsresultaten har tidigare publicerats i de internationella tidskriftsartiklarna "Authorised property appraisers’ perceptions of commercial property valuation" (Bellman och Öhman, 2016) och "How does education from a high-status university affect professional property appraisers' valuation judgments?" (Bellman, Lind och Öhman, 2016).

  • 20.
    Bellman, Lina
    et al.
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Öhman, Peter
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Authorised property appraisers’ perceptions of commercial property valuation2016Ingår i: Journal of Property Investment & Finance, ISSN 1463-578X, E-ISSN 1470-2002, Vol. 34, nr 3, s. 225-248Artikel i tidskrift (Refereegranskat)
    Abstract [en]

    Purpose – The purpose of this paper is to describe and analyze the thought patterns of authorized property appraisers (APAs) when valuing commercial properties, and draw conclusions about their collective thinking in terms of content, complexity, and homogeneity. Design/methodology/approach – A standard set of value-adding factors and bipolar constructs was included in a grid form used for data collection. The repertory grid technique and principal component analysis were used to map and analyze the thought patterns of nearly half of the APAs in Sweden. Findings – Analysis of the mean grid for all respondents revealed three dimensions in the aggregated APA thought pattern: property object – property market focus, abstract – specific information, and expert – superficial assessments. The aggregated thought pattern was found to be moderately complex, and the APAs demonstrated relatively strong homogeneity in their thought patterns. Practical implications – Based on the moderate complexity and relatively strong homogeneity in respondent thought patterns, this study discusses the upcoming establishment of a profession. Originality/value – To the authors’ best knowledge, this is the first study using the repertory grid technique to map and analyze APA thought patterns at an aggregated level.

  • 21.
    Bellman, Lina
    et al.
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Öhman, Peter
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Fastighetspriser för hyreshus i Västernorrland2013Rapport (Övrigt vetenskapligt)
  • 22.
    Bellman, Lina
    et al.
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Öhman, Peter
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    How authorized property appraisers perceive information for valuation of commercial properties2015Konferensbidrag (Refereegranskat)
    Abstract [en]

    Purpose – This study describe and analyze authorized property appraisers’ (APAs) thought patterns when commercial properties are valued, and compare and draw conclusions about their thinking in terms of content, complexity and homogeneity.

    Design/methodology/approach – First, a standard set of elements and constructs was included in the grid form (used for data collection). Second, the repertory grid technique and principal component analysis were used to map and analyze the thought patterns of nearly half (67) of the authorized APAs in Sweden.

    Findings - Analysis of the individual grids and the mean grid of all respondents demonstrated similarities in the APAs construing and revealed relatively homogeneous thought patterns. Accordingly, the APAs seem encouraged by general guidelines (such as Swedish Annual property Index valuation guidance), and by guidelines and ethical rules prepared by the APAs own organization. At the same time the APAs thought patterns were found to be relatively complex. They focus on several kinds of information and their assessments are perceived to effect property valuation on micro and macro levels differently.

    Practical implications – Based on the homogeneity in the APA’s thought patterns, this study discusses if authorized APAs have begun a “legitimacy journey” towards an upcoming establishment of a profession.

     

    Originality/value – To the auditors knowledge this is the first study using the repertory grid to map and analyse APA’s thought patterns at an aggregated level.

  • 23.
    Bellman, Lina
    et al.
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Öhman, Peter
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    How authorized property appraisers perceive information for valuation of commercial properties: A repertory grid study2015Konferensbidrag (Refereegranskat)
  • 24.
    Bellman, Lina
    et al.
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Institutionen för samhällsvetenskap.
    Öhman, Peter
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Institutionen för samhällsvetenskap.
    Värdering av kommersiella fastigheter2012Rapport (Övrigt vetenskapligt)
  • 25.
    Gebert Persson, Sabine
    et al.
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik. Uppsala Universitet.
    Bellman, Lina
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Flyttkedjor och boende på ålderns höst2015Rapport (Övrigt vetenskapligt)
    Abstract [sv]

    Detta projekt har Sabine Gebert Persson och Lina Bellman vid CER bedrivit tillsammans med Hans Lind vid KTH och Maria Kulander vid högskolan i Gävle. Syftet var att studera utbud av bostäder för äldre samt vilka push- respektive pullfaktorer som påverkar äldres val av boende. Resultaten visar att det saknas en samsyn om bostadsformer, majoriteten av kommunerna har reaktiv informationsspridning och boendemiljö är den faktor som påverkar mest. Resultaten från projektet har tidigare publicerats i rapporterna "Vad påverkar äldres val av boendeform" (Gebert Persson, Bellman, Kulander och Lind, 2015) och "Boende för äldre: En studie av 10 kommuner" (Lind, Kulander, Gebert Persson och Bellman, 2015).

  • 26.
    Gebert-Persson, Sabine
    et al.
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    von Koskull, Catharina
    University of Vaasa.
    Bellman, Lina
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    I don’t want to be a burden to my children: a study of older adults’ perceptions of senior housing in Sweden and Finland2016Konferensbidrag (Refereegranskat)
    Abstract [en]

    Purpose – Research focusing on wellbeing of individuals and communities, i.e. transformative service research (TSR), has become one of the top priorities in service research. TSR is still in its infancy and more research is needed in this area. This paper contributes to TSR by studying older adults’ perceptions of the transition from independent living at home to dependent living in senior housing with assisted care.

    Methods – The paper draws on the findings of a large scale survey with older adults conducted in Sweden, and an eight months long ethnographic field study conducted at a senior housing site in Finland.

    Findings– We identified a complex range of issues motivating older adults to move into senior housing with assisted care. Through the lens of selfdetermination theory we suggest that the more intrinsic the motives are to make such a transition, the greater the potential for experiencing eudaimonic wellbeing. While this insight is not groundbreaking, thus far transformative research has not investigated this topic.

    Conclusions – As more individuals live longer and the older adults grow in size as a group, the demand on care service is increasing. Assistance will be needed for daily living and developing senior housing that support wellbeing is essential to meet these consumer needs.

  • 27.
    Jarnkvist, Karin
    et al.
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för samhällsvetenskap.
    Bellman, Lina
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Narratives of climate risks in relation to housing2016Konferensbidrag (Övrigt vetenskapligt)
    Abstract [en]

    This qualitative study is a part of the research project The insurance industry and climate change: Short- and long-term consequences of home owner's understandings of risk, ability to pay and risk behaviour. The purpose of this paper is to get a deeper understanding of how homeowners’ construct risk of climate change in relation their own homes. Interviews with 27 households including 35 individuals in five regions in Sweden have been made. The interviewees live in one family houses; some in old ones and others in new built houses, some live at the countryside and others in cities. The thematic narrative analysis of the results reveal that social categories such as gender, class, age, educational level and geographic setting intersect in the construction of risk. Several different narratives are discovered in the material, in which the construction of risk of climate change in relation to the homes of the narrators is made in altered ways.

  • 28.
    Jarnkvist, Karin
    et al.
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för samhällsvetenskap.
    Bellman, Lina
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för ekonomivetenskap och juridik.
    Ekholm, Sara
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Avdelningen för samhällsvetenskap.
    Berättelser om klimatrisker och boende: Sociala strukturers betydelse för hur bostadsägare förhåller sig till klimatrisker i relation till sina bostäder2017Rapport (Övrigt vetenskapligt)
    Abstract [sv]

    Rapporten redovisar resultat från en del av ett projekt om hur bostadsägare uppfattar och hanterar klimatrisker i relation till sina bostäder. Syftet med delprojektet är att få en fördjupad förståelse för bostadsägares riskuppfattningar och riskbeteenden samt hur dessa relaterar till olika sätt att resonera om försäkringsfrågor. Som ett led i detta undersöker vi hur olika berättelser om risk skapas i relation till sociala och rumsliga strukturer. Studien har genomförts på lokal nivå i områden som betraktas som utsatta för klimatrelaterade risker i större eller mindre omfattning, såväl i stad som glesbygd. En tredjedel av de 44 intervjuade personerna bor i nybyggda hus och resten bor i äldre hus. De flesta intervjuer har utförts som medföljande observationer, där vi besökt bostadsägarna i deras hem och låtit dem berätta om hur de uppfattar och hanterar klimatrelaterade risker i förhållande till bostadens utformning och lokalisering samt hur de resonerar om olika försäkringsfrågor. Vid analysen av materialet har intervjuerna kategoriserats i totalt sju så kallade riskberättelser, baserat på olika förhållningssätt till klimatrelaterade risker. För att förstå hur olika uppfattningar om risk skapas i relation till sociala och rumsliga strukturer har vi använt intersektionell riskteori vid analysen av de olika riskberättelserna. Resultaten indikerar att individens sociala och rumsliga kontext har betydelse för såväl riskuppfattning som riskbeteende och attityd till försäkringar vilket skapar olika förutsättningar för vilken beredskap försäkringstagare har i fråga om klimatrelaterade risker. Samhället lägger idag ett stort ansvar på hushållen att själva förebygga och hantera skador orsakade av väderrelaterade händelser. Våra resultat visar att människor med hög utbildning, goda ekonomiska möjligheter och/eller hantverksskicklighet troligen klarar sig bra i ett sådant system eftersom de har såväl kunskap som ekonomisk möjlighet att göra praktiska och ekonomiska åtgärder för att skydda sig mot olika former av risker. Även kön har betydelse för hur människor uppfattar och hanterar klimatrisker i relation till bostaden eftersom hus och försäkringsfrågor av många betraktas vara männens ansvarsområde. Lågavlönade, ensamstående kvinnor i riskutsatta områden och personer med dålig hälsa riskerar stå utan skydd i ett samhälle där bostadsägaren bär det främsta ansvaret för sin och husetssäkerhet.

  • 29.
    Kulander, Maria
    et al.
    Högskolan i Gävle, Akademin för utbildning och ekonomi, Avdelningen för ekonomi, Nationalekonomi..
    Gebert-Persson, Sabine
    Uppsala Universitet.
    Wilhelmsson, Mats
    KTH, Building and Real Estate Economics.
    Bellman, Lina
    Mittuniversitetet, Fakulteten för humanvetenskap, Institutionen för ekonomi, geografi, juridik och turism.
    Lind, Hans
    KTH, Skolan för arkitektur och samhällsbyggnad (ABE), Fastigheter och byggande, Bygg- och fastighetsekonomi..
    Does the choice of living depend on where you live?2019Ingår i: Book of proceedings: 8th Malmö Real Estate Research Conference / [ed] Peter Palm, Malmö: Department of Urban Studies, Malmö University , 2019Konferensbidrag (Refereegranskat)
    Abstract [en]

    For many years, it has been policy in Sweden to help elderly people remain in their current homes for as long as possible. Earlier research has been performed in the USA (Gibler and Clements III, 2011) and in China (Jia and Heath, 2016), but these questions remain understudied in Sweden. Kulander (2018) showed a model of the demand for adapted houses that was designed and tested on data gathered in Gävle in 2012. The method uses a binary choice model with stated preference data. In this article, we would like to test this model on a more general basis to see whether the result is the same no matter if the respondents live in an urban or rural area. An argument is that urban areas have a higher population density and thus higher taxes, higher demands on property and greater spread in the demography. This could be set in relation to the more rural areas characterized by low population density where the younger generation move to urban areas where the jobs are, which in turn creates supply of properties higher than the demand. In order to capture the pattern of the life cycle in housing, data for this paper has been gathered in Stockholm, Vallentuna, Uppsala, Sundsvall, Vansbro, Sollefteå, Torsby, Ragunda and Överkalix during 2015. From 7000 questionnaires that has been sent responses from about 40 % persons was received. Data indicate a difference between rural and urban areas as expected.

1 - 29 av 29
RefereraExporteraLänk till träfflistan
Permanent länk
Referera
Referensformat
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Annat format
Fler format
Språk
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Annat språk
Fler språk
Utmatningsformat
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf