miun.sePublications
Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Prisutveckling på Sveriges bostadsmarknad: En kvantitativ studie om prisutveckling på bostadsmarknad och dess samband till reporäntan, hushållsinkomst samt arbetslöshet
Mid Sweden University, Faculty of Human Sciences, Department of Business, Economics and Law.
2018 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesis
Abstract [sv]

En kraftig prisutveckling har upplevt på bostadsmarknad i Sverige sedan 1990- talet. Det har lett till en bostadsbubbla under början av samma period. Eftersom det är högt aktuellt ämne har jag valt att skriva min uppsats om prisutvecklingen och risken för bostadsbubbla på bostadsmarknad i Sveriges tre största städerna nämligen Stockholm, Göteborg och Malmö. Studien består av två delar, den första delen handlar om tre fundamentala faktorer som tros ha påverkat prisutvecklingen. I denna del undersökningen görs med hjälp av en regressionsanalys. Den andra delen handlar om fundamentala faktorer som kan ha skapat en bostadsbubbla i de tre städerna.Syftet med studien är således att undersöka de tre fundamentala faktorerna ” hushållens disponibla inkomst, reporänta och arbetslöshetsnivån” som kan ha påverkat prisutvecklingen. Det andra syftet med undersökningen är om prisutvecklingen har lett till att skapat en bubbla på bostadsmarknad. Riskerna för bubbla kommer att undersökas genom att ta hjälp av tidigare undersökningar.Denna rapport avgränsas till de tre största städerna i Sverige ”Stockholm, Göteborg samt Malmö”. Data för regressionsanalysen sträcker sig från 2005 till 2016.Resultaten i denna studie som jag har tagit reda på om de höga fastighetspriserna kan förklaras av att det föreligger en bostadsbubbla i de tre länen som ingår i studien, eller om de höga bostadspriserna går att anknyta till fundamentala faktorer. Det slutgiltiga resultatet visar på att de stigande bostadspriserna i Stockholms län, Göteborgs län grundar sig i fundamentala faktorer, såsom det låga ränteläget, ganska lågt utbud på bostadsmarknaden samt en ökande efterfråga på bostäder. Men enligt regressionsanalysen hittade jag ingen förklaring som grundar sig i fundamentala faktorerna till prisutvecklingen i Malmö. Därmed anser jag alltså att det inte föreligger en bostadsbubbla i varken Stockholms län eller Göteborgs län enligt resultat från teorin och tidigare studier.

Place, publisher, year, edition, pages
2018. , p. 39
Keywords [sv]
Bostadsbubbla, Prisutveckling, Bostadsmarknad, Reporänta, Hushållsinkomst
National Category
Economics
Identifiers
URN: urn:nbn:se:miun:diva-34458OAI: oai:DiVA.org:miun-34458DiVA, id: diva2:1249873
Subject / course
Economics NA1
Educational program
Social Science Programme SSAMG 180 higher education credits
Supervisors
Examiners
Available from: 2018-09-20 Created: 2018-09-20 Last updated: 2018-09-20Bibliographically approved

Open Access in DiVA

No full text in DiVA

By organisation
Department of Business, Economics and Law
Economics

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 110 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf