Mid Sweden University

Det här   examensarbetet har Östersunds kommuns nya stadsdel Storsjö Strand i fokus,   där arbetet går ut på att utvärdera hur kommunens hållbarhetsprogram har   fallit ut för de två första husen på Storsjö Strand och varför, samt att   undersöka vilka drivande faktorer som finns bakom byggnadernas miljöbelastning.   Hållbarhetsutvärderingen görs genom intervjuer med berörda byggherrar samt   Östersunds kommun, och drivande faktorer till miljöbelastning undersöks genom   att utföra en livscykelanalys där ingående material kopplas till en   resulterande miljöbelastning för respektive hus.

Då   hållbarhetsutvärderingen utgår från intervjuer finns risk att   intervjuobjekten kan försköna fakta, vilket är en viktig begränsning vid   utläsning av resultatet. Resultatet från

hållbarhetsutvärderingen   visar att trots att Östersunds kommun helt släppt sin egen utvärdering av   byggherrarna har byggherrarna ändå följt hållbarhetsprogrammet till stor del.   Slutsatserna avseende hållbarhetsprogrammet gäller främst kommunen, där dessa   hade gagnats av att förtydliga krav och mål, och kontraktera dessa krav i   markanvisningsavtal för att ge önskad effekt. För livscykelanalysen begränsas   denna främst av att alla steg i en livscykel inte är inkluderade, utan   primärt analyseras de inledande stegen. Resultatet visar för båda husen att   det till allra största del är metaller och legeringar som driver   miljöbelastning i störst grad per kubikmeter material,

medan de   material som driver minst miljöbelastning är rena icke processade   naturmaterial såsom skiffer, grus och kalksten. Därutöver resulterar   konstruktionsmaterialen i den största

miljöbelastningen   när hela mängden tas hänsyn till, vilket hade kunnat undersökas djupare med   snävare livscykelanalyser.

This thesis revolves around the district Storsjö   Strand, an area in Östersund which is developing to a new residential area   with high sustainability visions. The work consist of two parts; one where   the outcome of the municipality’s sustainability program is evaluated and one   where the two first buildings in the area is investigated regarding what   causes their environmental impact. The evaluation of the sustainability   program is made by interviews with the constructors and representatives from   the municipality, and the two buildings environmental impact is investigated   by performing a life cycle analysis where building material is connected to a   resulting environmental impact for each house. Since the evaluation of the   municipality’s sustainability program is based on interviews, there

could be a risk for bias. The results from the   evaluation shows that both constructors have followed the sustainability   program to great extent, even though the municipality itself have

dropped all planned follow-up. The conclusions   from the evaluation is that the municipality would be benefit from clarifying   goals and demands in the sustainability program, and transfer the clarified   demands to their land agreements.

The limitations for the life cycle analysis is   mainly that all steps in the life cycle of a building is not included in the   analysis – only the initial steps are included. The   results for both buildings

show that it is mainly metals and alloys that   drives environmental impact per cubic meter of material. The materials that   causes the smallest environmental impact per cubic meter is natural materials   that have not been processed, i.e. shale, limestone and gravel. The   construction materials will always result in the largest environmental impact   for the total quantity, simply because these materials are the largest   quantities represented in the building, and alternations of these   construction materials should be further investigated.